Muffiger Geruch oder dunkle Flecken sind Warnsignale. Wir klären die Ursachen Ihrer Feuchteschäden in Bonn objektiv und zerstörungsfrei. Als unabhängiges Sachverständigenbüro liefern wir Ihnen die Fakten für eine dauerhafte Lösung.
Ob in der Gründerzeitvilla in der Südstadt oder im modernen Neubau in Rheinnähe – Schimmelpilze benötigen lediglich Feuchtigkeit und einen Nährboden, um sich rasant auszubreiten. Wir wissen, dass ein Schimmelbefall oft zu emotionalen und rechtlichen Belastungen führt. Deshalb agieren wir als sachliche Instanz.
Wichtig für Sie: Wir geben keine Heilversprechen ab und „entdecken“ keine verborgenen Mängel durch bloßes Raten. Wir identifizieren bauphysikalische Indizien nach wissenschaftlichen Standards und minimieren so Ihre gesundheitlichen und finanziellen Risiken
Wir finden den Ursprung der Feuchtigkeit, ohne Löcher in Ihre Wände zu bohren. Wir nutzen modernstes Equipment, das dort Fakten liefert, wo eine reine Sichtprüfung an ihre Grenzen stößt.
Unsere Vorteile für Sie:
Tipp: Nutzen Sie für eine erste Einschätzung unseren Blogartikel, um Warnsignale selbst zu deuten.
Die Einordnung erfolgt auf Basis Ihrer Angaben vorab.
Sollte sich ein höherer oder geringerer Aufwand ergeben, wird dies transparent mit Ihnen abgestimmt.
*Keine Bauteilöffnungen, Laboranalysen, gerichtsfeste Gutachten, detaillierte Sanierungsplanungen - individueller Leistungsumfang kann abweichen.
Hinweis zu den Preisen: Alle genannten Preise dienen der Orientierung und sind als Richtwerte zu verstehen; die endgültige Kalkulation erfolgt individuell nach Angebotserstellung auf Basis unserer aktuellen AGB, da Online-Preise von den tagesaktuellen Konditionen abweichen können.
Wir bieten Ihnen eine punktgenaue Unterstützung, die exakt auf Ihr Objekt zugeschnitten ist.
Ob feuchter Keller im Altbau oder Schimmel im Neubau-Schlafzimmer.
Wir setzen indikatve Messtechnik und Datenlogger ein, um Feuchtigkeit und Taupunkt-Unterschreitungen zweifelsfrei aufzuspüren.
Der Weg zu Ihrem Gutachten.
Jeder Termin beginnt mit einem Gespräch über die Schadenshistorie. Wir prüfen vorab vorhandene Informationen zum Objekt in Bonn, um baujahresspezifische Schwachstellen (wie fehlende Horizontalsperren) einzugrenzen.
Wir setzen unsere Messtechnik ein: Indikative Sensoren messen die Materialfeuchte, während wir bei Bedarf Datenlogger installieren, um das Raumklima über Tage hinweg objektiv zu erfassen.
Sie erhalten eine systematische Aufbereitung aller Messdaten. Wir klären die Kausalität und geben Ihnen eine klare Empfehlung für die nächsten Schritte.
Im Verhältnis zu einer fehlgeschlagenen Sanierung (oft +10.000 €) oder hohen Mietminderungen, ist die unabhängige Analyse durch einen Sachverständigen eine kleine, aber entscheidende Absicherung.
Als lokale Bausachverständige kennen wir die Bonner Stadtteile und ihre typischen Feuchteprobleme genau.
Schimmel in vermieteten Objekten in Bonn bedeutet oft Ärger mit der Mietminderung (bis zu 80 %). Wir liefern Ihnen Fakten. Unsere Langzeitmessungen belegen objektiv, ob ein baulicher Mangel vorliegt oder ob das Heiz- und Lüftungsverhalten ursächlich ist.
Spezielle Prüfpunkte u.a.:
Jedes Baujahr hat seine Tücken.
Während Neubauten oft mit Restfeuchte kämpfen, sind Bestandsimmobilien in Beuel oder Bad Godesberg häufig
von drückendem Grundwasser betroffen.
Sanierungskosten neutral prüfen. Vermeiden Sie überteuerte Angebote. Wir geben Ihnen eine neutrale Einschätzung der notwendigen Maßnahmen.
Ursachenforschung statt Chemie. Einfach drüberstreichen hilft nicht. Wir finden die Indizien für die Feuchtequelle.
„Wir hatten große Sorge wegen der dunklen Flecken im Kinderzimmer, aber die Ursache wurde schnell gefunden, ohne dass wir die Wände aufreißen mussten. Besonders dankbar sind wir für die ehrliche Beratung, da uns hier keine teure Sanierung aufgeschwatzt wurde.“
„Die Untersuchung hat mir bei der Schimmel-Frage in meinem Objekt endlich klare Fakten und Sicherheit geliefert. Kompetent, sachlich und wirklich unabhängig – für Vermieter in Bonn absolut zu empfehlen.“
Fragen Sie uns unverbindlich für ein Schimmel- Feuchtegutachten an. Im persönlichen Gespräch finden wir gemeinsam heraus welche Analysen für Sie sinnvoll sind.
Immer dann, wenn die Ursache unklar ist, der Befall größer als 0,5 m² ist oder rechtliche Unstimmigkeiten zwischen Mieter und Vermieter bestehen.
unsere Beratung beim Immobilienkauf erstreckt sich auf die gesamte Region. Neben Bonn betreuen wir Kunden in Köln, dem Rhein-Sieg-Kreis (z. B. Siegburg, Sankt Augustin, Bornheim) und dem restlichen Rheinland.
Wir haben keine öffentlich bestellten Gutachter und bieten somit keine Gerichtsgutachten an. Wir sind spezialisiert auf die Indizienanalyse von Schimmel- und Feuchteschäden.
Unsere Pakete starten bei 650 € für eine Wohnung (Paket S) und gehen bis 1.050 € für komplexe Langzeitmessungen (Paket L). Zusätzlich könne Kosten durch weitere Maßnahmen (Datenlogger, Berechnungen) entstehen. Wir kommunizieren Ihnen vorher transparent die Kosten.
Durch unsere lokale Verwurzelung in Bonn bieten wir einen 48h-Express-Service für dringende Fälle an. (Nach Verfügbarkeit)
